1992〜2002年築, 専有面積59.37㎡〜79.37㎡の平均販売価格
兵庫県
41.9万円/㎡
前年比+6.5%
神戸市東灘区
54.0万円/㎡
前年比-0.8%
アウレリア魚崎中町
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町三丁目
/ 魚崎駅 徒歩6分
1997年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 69.37㎡の場合
相場
2,886万円
41.6万円/㎡
1,515
2,429
3,343
4,257
AI査定結果
推定相場価格
2,886万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,429万円〜3,343万円
35.0万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月15日
アウレリア魚崎中町
2,490万円（35.9万円/㎡）/ 1階 / 69.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 2,490万円 | 35.9万円 | 1階 | 69.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 28.5万円 | 1階 | 69.37㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/27 | 2,160万円 | 31.1万円 | 1階 | 69.37㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/02 | 2,750万円 | 39.6万円 | 4階 | 69.37㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/27 | 2,950万円 | 42.5万円 | 4階 | 69.37㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/08/25 | 2,488万円 | 35.9万円 | 2階 | 69.37㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/07/11 | 2,488万円 | 35.9万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | アウレリア魚崎中町 神戸市東灘区魚崎中町三丁目 | 魚崎駅6分 | 2,490万円 | 35.9万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/05 | プレステージ魚崎中町 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅9分 | 1,900万円 | 34.2万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/29 | ダイアパレス魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町二丁目 | 魚崎駅9分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/04 | シルフィード・ドゥ・北魚崎 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅3分 | 2,180万円 | 41.8万円 | 52.18㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/12 | ステイツ住吉川サンクチュアリ・スクエア 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅6分 | 3,450万円 | 51.1万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/17 | エルパラッツォ魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅8分 | 2,990万円 | 49.8万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/16 | グラン・パレ魚崎 神戸市東灘区魚崎南町八丁目 | 魚崎駅3分 | 2,490万円 | 41.9万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/29 | ワコーレプラザ魚崎 神戸市東灘区魚崎南町七丁目 | 魚崎駅9分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.66㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/10 | ファミール魚崎駅前 神戸市東灘区魚崎西町四丁目 | 魚崎駅1分 | 3,290万円 | 52.3万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズガーデン魚崎弐番館 神戸市東灘区魚崎南町三丁目 | 魚崎駅8分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.65㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/15 | リブコート住吉川 神戸市東灘区魚崎西町三丁目 | 魚崎駅1分 | 2,680万円 | 41.5万円 | 64.6㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2023/02/09 | ジークレフ魚崎弐番館 神戸市東灘区魚崎中町一丁目 | 青木駅5分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/22 | ワコーレルナ魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 青木駅10分 | 2,230万円 | 40.3万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/23 | エスリード本山 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 青木駅10分 | 2,650万円 | 44.0万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/27 | チュリス本山 神戸市東灘区魚崎北町六丁目 | 摂津本山駅14分 | 3,330万円 | 46.3万円 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、神戸市東灘区では0.8%下落しています。
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1984年築 / 4階建 / 16戸 / RC造